Рейтинг российских городов по объему новостроек. Риа рейтинг Объем строительства в рф по годам

Вниманию читателей предлагается рейтинг регионов по темпам роста объемов жилищного строительства за период с 2006 по 2016 годы. Статистика на этот раз оказалась не очень предсказуемой. По темпам роста площади сданного жилья на 1000 человек лидируют Мурманская и Новгородская области, не имеющие особых демографических перспектив, хотя на третьем месте Ингушетия, которая получает из центра большое количество дотаций. А вот то, что хуже всего ситуация в Республике Крым, вполне объяснимо: там по известным причинам продолжаются кризисные явления. Почему же в десятку лидеров вошел , где ситуация сходная, — не очень понятно.

Художник: Юрий Аратовский

Всего у 65 субъектов РФ среднегодовой прирост показателя выше среднего по России, что составляет 73%. Среднегодовой прирост не демонстрирует какой-либо взаимосвязи со среднегодовой площадью сданного в эксплуатацию жилья за 10 лет.

На первом месте . Увеличение площади сдаваемого в эксплуатацию жилья там происходит на фоне снижения количества населения, главным образом за счет оттока его в другие регионы. С 2010 по 2017 годы население области сократилось почти на 5%. Основным драйвером роста количества нового жилого фонда является строительство жилья в сельской местности; динамика объемов сдачи этого жилья превышает динамику объемов сдачи в эксплуатацию городского жилья. Загородный сектор жилищного рынка поддерживается со стороны властей области. Также значительный вклад вносит расселение аварийного жилищного фонда. Если в 2015 году было расселено около 15 тыс. кв. м., то только за первое полугодие 2016 года показатель составил уже более 56 тыс. кв. м. По итогам этого года можно также ждать роста площади нового жилого фонда за счет сдачи новых домов в Мурманске, Коле, Кандалакше, Зеленоборском и Териберке. В настоящий момент на каждого жителя области в среднем приходится 24,8 кв. м., в то время как в СЗФО средний показатель — 24,5 кв. м., а в среднем по России — 22,4 кв. м. На втором месте — . Областной центр, Великий Новгород, входит в число пилотных городов по благоустройству. Основными драйверами роста первичного жилого фонда являются Пестовский, Парфинский, Волотовский, Мошенский, Солецкий, Новгородский районы, при том что в самом Новгороде темпы ввода жилья в эксплуатацию за последние годы снизились. Введение в эксплуатацию индивидуального жилья несколько преобладает над многоквартирным жильем. Существенным фактором, обусловившим рост площади вводимого в эксплуатацию жилья, является развитие ипотечного кредитования. Треть жилищных кредитов выдается в рамках областных ипотечных программ. Основные получатели кредитов — молодые семьи.

С Ингушетией и Чечней ситуация в целом ясна: жилищное строительство стимулируется выделяемыми этим регионам значительными дотациями. В Ингушетии только за 2017 год на эти цели было выделено 1,4 млрд рублей, в том числе из федерального бюджета субсидировано 1,3 млрд рублей. Чечне выделяется еще больше субсидий, при этом глава республики Рамзан Кадыров ввел практику выделения денег семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, что называется, из своего кармана, — наличными прямо в кабинете, а не по безналу с соблюдением всех бюрократических процедур.

На Чукотке драйвером жилищного строительства также во многом являются доступные ипотечные кредиты. Значительную роль играет и государственная поддержка индивидуального жилищного строительства. Расходы на индивидуальное строительство гражданам компенсируют в этом регионе в размере 36 тыс. рублей за кв. м. В период с 2013 по 2016 годы на Чукотке был полностью выполнен первый этап программы переселения из аварийного жилого фонда.

В Крыму, который занимает последнее место, строительство жилья находится в глубоком кризисе, и местные власти это признают. При этом причиной кризиса является не только отрезанность Крыма от материка и энергетическая блокада, но и внутренние факторы: так, в конце 2016 года программа строительства социального жилья была сорвана из-за неправильно подготовленной документации. О том, что не во внешних и политических факторах здесь дело, косвенно свидетельствует и то, что в Севастополе строительство жилья не срывается, и он входит в первую десятку регионов по темпам роста сдачи в эксплуатацию первичного жилья.

В 2016 году застройщики планируют объем ввода жилья на уровне 2014 и 2015 годов

Институт развития строительной отрасли поделился с нами предварительными итогами, иллюстрирующими ввод жилья в России в минувшем году.

По первым поступающим цифрам из регионов видно, что объем ввода жилья в 2015 году должен составить 82—83 млн кв. м, что всего на 1,5% ниже уровня прошлого года (84,2 млн кв. м). Однако известно, что в январе объявляются только предварительные цифры, которые уточняются в течение нескольких месяцев, как правило, в сторону увеличения. Например, в прошлом году Росстат в январе объявил 81 млн кв. м, а к апрелю вышел на цифру 84,2 млн.

В июне на основе анализа проектных деклараций застройщиков Институт развития строительной отрасли делал прогноз, что объем ввода жилья в 2015 году может составить 88 млн кв. м. Однако сегодня можно констатировать, что этой цифры достигнуть не удастся.

Во-первых, произошла остановка строительства 1,5 млн кв. м, которые должны были сдать в 2015 году. Значительную часть из этого объема составляют дома Группы СУ-155, строительство которых сейчас возобновляется при государственной поддержке.

Во-вторых, не менее 3 млн кв. м застройщики не успели сдать в обещанный срок, и их ввод перенесен на 2016 год.

В-третьих, существенно уменьшился ввод гражданами индивидуального жилья (ИЖС).

Основная причина всех этих проблем — снижение доходов населения.

Общероссийские лидеры по вводу жилья

Первая пятерка регионов по объемам ввода жилья в России остается без изменения уже три года:

Московская область
Краснодарский край
г. Москва
г. Санкт-Петербург
Республика Башкортостан

Места с 6-го по 10-е в 2015 году распределились между следующими регионами:

Новосибирская область (2014 — 9)
Свердловская область (2014 — 7).
Ростовская область (2014 — 8).
Республика Татарстан (2014 — 6).
Ленинградская область (2014 — 13).

Новосибирская область такое высокое место заняла впервые (2012 и 2013 — 10-е место, 2014 — 9-е, 2015 — 6-е). Впервые в ТОП-10 ворвалась Ленинградская область, которая уверенно теснит лидеров каждый год (2012 — 17-е место, 2013 — 16-е, 2014 — 13-е, 2015 — 10-е). Теряет позиции в ТОП-10 Республика Татарстан, за 4 года переместившаяся с 5-го на 9-е место (2012 — 5-е место, 2013 и 2014 — 6-е, 2015 — 9-е). Впервые ТОП-10 покинула Челябинская область, которая опустилась сразу на 14-е место (2012 и 2013 — 9-е место, 2014 — 10-е, 2015 — 14-е).

Лидеры по динамике строительства

Тройка лидеров по положительной динамике ввода жилья следующая:

Ленинградская область
г. Москва
Новосибирская область

Тройка лидеров по отрицательной динамике:

Московская область
Саратовская область
Челябинская область

Доходы населения

Очевидно, что самым мощным фактором, влияющим на объемы жилищного строительства, является спрос на строящееся жилье, формируемый населением. В 2015 году произошло резкое сокращение такого спроса в связи падением реальных доходов граждан. Так, по данным Росстата, в ноябре 2015 года реальные доходы населения упали на 5,4% по отношению к ноябрю 2014 и на 8,7% по отношению к ноябрю 2013 года.

К сожалению, отрицательная динамика по этому показателю только усиливается. Падение реальных доходов населения не просто сохраняется, а увеличивается с точки зрения темпов самого падения.

Источник: Росстат РФ

Государственная поддержка

Строительная отрасль не может мгновенно реагировать на изменение конъюнктуры рынка. В одночасье привести в соответствие со спросом объем реализуемых строительных проектов невозможно. Поэтому, чтобы не допустить коллапса отрасли, в 2015 году Правительство приняло решение о государственной поддержки в виде субсидирования ипотечной ставки.

Мера оказалась чрезвычайно эффективной. По объектам эконом-класса, особенно в регионах, доля продаж строящегося жилья гражданам, воспользовавшимся государственной поддержкой ипотеки, составляет 70—80%.

Сейчас рассматривается вопрос о государственной поддержки ипотеки в той или иной форме. Анализ проектных деклараций застройщиков показывает, что профессиональные девелоперы не планируют снижать в 2016 году объемы ввода жилья. В планах застройщиков — ввести в 2016 году 48 млн кв.м, что соответствует уровню 2014 и 2015 годов.

При отсутствии господдержки и сохранении динамики падения реальных доходов населения продажи строящихся квартир неминуемо резко сократятся. Вслед за этим могут начаться остановки строительства сотен многоквартирных домов. Списки обманутых дольщиков в короткий срок угрожают пополниться тысячами семей.

Бюджетные средства для обеспечения достройки остановленных строительством домов в этом случае государству все равно придется выделять, но уже совершенно в других масштабах. Может понадобиться более 1 трлн руб. вместо требуемых сегодня нескольких десятков миллиардов.

Очевидно также, что остановка жилищного строительства влечет за собой остановку производства строительных материалов и т.п. При экономии сегодня 30—40 млрд руб. потери бюджета завтра могут исчисляться цифрами на два порядка больше.

Минстрой РФ и Национальное объединение застройщиков жилья активно отстаивают в Правительстве необходимость продолжения программы поддержки ипотеки и надеются на положительное решение.

По материалам Института развития строительной отрасли

Строительная отрасль пережила за последние 50 лет многое – и взлёты, и падения… Впрочем, лирики достаточно.

В статье рассматривается строительство в РСФСР и РФ с 1966 по 2015 год. Принимались во внимание моменты:

удобство прочтения, т.е. максимально возможная минимизация объёма материала;
охват всех направлений строительства: жилищное, инфраструктурное, ввод в действие сельскохозяйственных и промышленных объектов, строительство объектов социальной сферы;
наличие непрерывного ряда данных за весь рассматриваемый период.

Исходя из этих предпочтений, рассматривается динамика строительства по 20-ти показателям. Работа разбита на разделы:

1. Жилищное строительство (3 рисунка).

2. Дорожное строительство (5 рисунков), включающее в себя:

а) строительство железных дорог;

б) строительство автомобильных дорог;

в) электрификация железных дорог.

3. Строительство сельскохозяйственных объектов (9 рисунков):

а) ввод в действие животноводческих помещений для крупного рогатого скота;

б) ввод в действие животноводческих помещений для свиней;

в) ввод в действие животноводческих помещений для овец;

г) строительство птицефабрик яичного направления;

д) строительство птицефабрик мясного направления;

е) проведение работ по орошению земель;

ж) проведение работ по осушению земель.

4. Ввод в действие отдельных производственных мощностей (6 рисунков):

а) по добыче угля;

б) по производству стали;

в) по производству стальных труб;

г) по производству мяса;

д) по производству цельномолочной продукции;

е) ввод в действие электростанций турбинных.

5. Ввод в действие объектов социально-культурного назначения (3 рисунка):

а) общеобразовательных школ;

б) детских садов;

в) больниц.

Теперь смотрим данные.

1 – Жилищное строительство в 1966-2015 г.г.

Рисунок 1 – ввод в действие жилых домов, млн. м 2

Рисунок 2 – жилой фонд в РСФСР/России, млн. м 2

Рисунок 3 – динамика ежегодного прироста жилого фонда, % к предыдущему году

С 1966 по 1990 годы (за 25 лет) было построено 1535,2 млн. м 2 жилья. За следующие 25 лет (1991-2015 г.г.) введено 1221,6 млн. м 2 (80% к предыдущему периоду). Максимум ввода жилья в РСФСР наблюдался в 1987 году, он был превышен в следующий раз в 2014 и 2015 г.г. В целом ввод жилья в РСФСР рос медленными темпами. После падения в 90-е начале 00-х г.г. темпы строительства жилья восстановились достаточно быстро.

2 – Дорожное строительство в 1966-2015 г.г.

К сожалению, данные об дорожном строительстве доступны только с 1980 года.

Рисунок 4 – строительство железных дорог, км

Рисунок 5 – протяжённость железных дорог общего пользования, тыс. км

С 1990 железнодорожное строительство в России практически прекратилось. Протяжённость сети общего пользования несколько снизилась. Однако, на графиках не указаны сети необщего пользования. С учётом этих дорог протяжённость сети снизилась с 1990 года в 1,3 раза (124 тыс. км в 2009 против 160,8 тыс. км в 1990).

Также в советское время были широко распространены узкоколейные железные дороги. Их длина которых составляла не менее 80 тыс. км, из которых в СНГ сохранилось к нашему времени по данным parovoz.com около 8 тыс. км.

Ввод железных дорог в 1991-2015 г.г. составил 1601,7 км. В то же время только за десять лет с 1980 по 1990 г.г. было введено в строй 5399,9 тыс. км.

Рисунок 6 – строительство автодорог общего пользования с твёрдым покрытием, тыс. км

Ввод автодорог с 1991 года по 2015 составил 104,6 тыс. км. В то же время автодорожная сеть росла гораздо бОльшими темпами – в основном за счёт перевода дорог необщего значения в категорию общего значения. С 2010 года статистика стала включать дороги местного значения, с 2012 – протяжённость улиц.

Рисунок 7 – протяжённость автодорог с твёрдым покрытием, тыс. км

Рисунок 8 – электрификация железных дорог, тыс. км

В 80-е г.г. было электрифицировано 7506 тыс. км железных дорог. За следующие 24 года – 5513,3 тыс. км. Причём в последние годы электрификация железных дорог практически остановлена.

В целом дорожное строительство сильно отстаёт от показателей РСФСР. Наблюдается заметный рост ежегодного ввода объектов дорожной сети до 1988-1990 г.г. С тех пор - неравномерное падение до небольших значений.

3 – Строительство сельскохозяйственных объектов в 1966-2015 г.г.

Рисунок 9 – ввод в действие животноводческих помещений, тыс. мест для КРС

Рисунок 10 – ввод в действие животноводческих помещений, тыс. мест для свиней

Рисунок 11 – ввод в действие животноводческих помещений, тыс. мест для овец

Рисунок 12 – построено птицефабpик яичного напpавления, тыс. куp несушек

Примечание: за каждый год периода 1966-1970 г.г. взяты средние ежегодные цифры для пятилетки.

Рисунок 13 – построено птицефабpик мясного напpавления, млн. голов мясной птицы в год

Стоит отметить то, что видно на рисунках – с начала 80-х г.г. ввод объектов животноводства заметно снизился, хотя и оставался по сравнению с современностью довольно большим. Это же касается строительства объектов орошения. Показатели осушения земель в целом стабильны до начала Перестройки.

Исходя из данных рисунков 9..13 можно сказать, что птицеводство (яйцо), овцеводство и разведение КРС в ближайшее время не покажет заметного увеличения производства. Скорее всего, поголовье птицы (яйцо), КРС и овец будет либо на прежнем уровне, либо снизится, так как ввод соответствующих мощностей близок к нулю. Как минимум не следует ожидать заметного роста производства говядины, яиц, баранины, молока и шерсти. В худшем случае – возможно снижение производства данных продуктов.

Свиноводство, напротив, будет в ближайшие несколько лет показывать положительную динамику производства.

Под сомнением дальнейший стремительный рост производства (и возможный экспорт) мяса птицы, поскольку ввод объектов направления разведения птицы на мясо с 2012 года снижается и в данный момент приближается к нулю. Ввод мощностей по птице мясного направления превысил таковой показатель в РСФСР за последние 25 лет его существования. Это единственный пример увеличения ввода мощностей за последние 25 лет по сравнению с предыдущим периодом.

Резюмируем соотношение ввода объектов в разные периоды таблицей:

Теперь рассмотрим мелиорацию. Данные о площадях орошаемых и осушенных земель в России после 1990 года отрывочны и не подтверждаются статистическими сборниками. Даются справочно из источника . Данные о ежегодном вводе объектов - из изданий Росстата.

Рисунок 14 – проведение работ по орошению земель, тыс. га

Рисунок 15 – площадь орошаемых земель, тыс. га

Рисунок 16 – проведение работ по осушению земель, тыс. га

Рисунок 17 – площадь осушенных земель, тыс. га

Скачок площади осушенных земель в 1967 году связан с уточнением данных после инвентаризации земель.

Мелиорации стоит уделить чуть больше внимания. Да простят меня читатели) Далее следуют цитаты из источника . Те, кого не интересует тема мелиорации, могут сразу перейти к разделу 4.

До принятия в 1966 году государственной программы «О широком развитии мелиорации земель для получения высоких и устойчивых урожаев зерновых и других сельскохозяйственных культур» мелиорация земель в России не находила широкого распространения. Локальное применение не оказывало сколь-нибудь значительного влияния на ведение сельскохозяйственного производства в стране…

В 1990 году в России было учтено 11,3 миллиона гектаров орошаемых и осушенных земель, что составляло всего 8 % от площади сельскохозяйственных земель, нуждающихся в этих видах мелиорации . Мелиорированные земли, занимая только 5,4 % площади используемых сельскохозяйственных угодий, обеспечивали производство более 15 % всей продукции земледелия (весь рис, 75 % овощей, более 25 % кормов и др.)…

В 1992 году были остановлены все имеющиеся заводы по изготовлению дренажных труб…

По состоянию на 2010 год в пользовании отечественных сельхозпроизводителей находится 9,1 миллиона гектаров мелиорированных земель (4,3 миллиона орошаемых и 4,8 миллиона осушаемых), то есть порядка 8 % общей площади пахотных угодий, тогда как в Англии – 80 %, Китае – 55 %, Германии – 45 %, Индии – 36 % и США – 39 % . И «при этом биопродуктивность орошаемых земель в этих странах в 2–3 раза выше, чем в России. Из сельхозоборота выбыло и переведено в немелиорируемые угодья – 2,3 млн. гектаров, в том числе 1,9 млн. гектаров орошаемых земель…

По состоянию на 2011-2015 годы в мелиоративном хозяйстве Российской Федерации и, в частности, в её аридных регионах наметилась устойчивая тенденция к стабилизации площадей орошаемых земель на уровне 45–55 % от имевшихся по состоянию на 1990 год…

В «Концепции–2020» отмечается, что в период (1985–1990) годов дождеванием орошалось около 4 миллионов гектаров. К 1996 году площади дождевого полива по разным причинам и обстоятельствам снизились до 2,5 миллиона гектаров, в 2002 году они составили 1,56 миллиона гектаров, а к 2008 году они уменьшились до 0,9 миллиона гектаров…

По состоянию на 2008 год «пашенное поле» страны составляло 121,6 млн. га. При этом 80 % площадей пашни России располагается в зоне неустойчивого и недостаточного увлажнения, а свыше 10% пашенных угодий подвержены избыточному увлажнению, что предопределяет необходимость проведения на них разного уровня комплексных мелиоративных мероприятий по искусственному регулированию водного режима (орошению, осушению или «осушению и орошению» земель)…

Резюмируя известные данные и сведения о состоянии сельскохозяйственных угодий и качестве природно-климатических условий для ведения растениеводства в Российской Федерации, отметим нижеследующее.

1. Треть земельного фонда находится в зоне с относительно благоприятными для ведения сельского хозяйства условиями, половина земель два раза в каждом пятилетии страдает от засухи, а одна треть весной и осенью переувлажняется и заболачивается от осадков, а летом – иссушивается.

2. Только два процента наших земель находится в оптимальных условиях увлажнения, тогда как в Соединённых Штатах Америки – 60 %.

3. Состояние сельскохозяйственных земель в целом неудовлетворительное и продолжает ухудшаться…

Доля орошаемых земель в общей площади пашни (в нашей стране) составляет всего 3–4 %, а объём получаемой на этих землях продукции составляет 18–20 % от продукции растениеводства (Мелиоративная энциклопедия. Т. 2. С. 303.). Установлено, что биопродуктивность орошаемых угодий в среднем в 2,5–3,0 раза превышает таковую для богарных земель.

Другие добавления излишни. Перейдём к следующему разделу.

4 – Ввод в действие отдельных производственных мощностей

Рисунок 18 – построено электростанций турбинных, млн. кВт

Рисунок 19 – ввод мощностей по добыче и переработке угля, млн. т

Рисунок 20 – ввод мощностей по производству стали, млн. т

Рисунок 21 – ввод мощностей по производству стальных труб, тыс. т

Рисунок 22 – ввод мощностей по производству мяса, тонн в смену

Рисунок 23 – ввод мощностей по производству цельномолочной продукции, тыс. т в смену

В направлениях производства электроэнергии, добыче угля или выплавке стали не приходится ждать каких-то прорывов и значительного увеличения выпуска.

Мощности по производству мяса: 7669 т в смену и 4119,9 т. Но стоит отметить, что ввод мощностей с 2009 резко увеличился и в 2015 превысил все рекордные показатели прошлых лет. Очевидно, что отечественное промышленное производство мяса будет расти достаточно быстрыми темпами в ближайшие годы.

Мощностей по выпуску цельномолочной продукции в РСФСР было построено на 30,6 тыс. т в смену. После 1990 года – лишь на 8,2 тыс. т. В 2015 году ввод мощностей достиг одного из минимальных значений за весь 50-летний период. Импортозамещение в молочной отрасли, очевидно, не будет таким успешным, как в мясной.

Для наглядности – снова табличка ввода мощностей в разные периоды:

Нужно отметить, что ввод промышленных объектов в РСФСР в целом не показывал положительной или отрицательной динамики, а оставался довольно постоянной величиной.

5 – Ввод в действие объектов социально-культурного назначения

Рисунок 24 – Ввод в действие общеобразовательных организаций, тыс. ученических мест

Рисунок 25 – Ввод в действие дошкольных образовательных организаций, тыс. мест

Рисунок 26 – Ввод в действие больничных организаций, тыс. коек

Пик социального строительства пришёлся на конец 80-х г.г. Сейчас же строительство объектов социальной сферы – тема сложная. Рождаемость приближается к советским показателям. Болеть люди меньше не стали, а уровень ввода объектов... Смотрим таблицу:

Резюме

Фактически период 1991-2015 сопоставим по объёмам строительства с периодом 1966-1990 только по трём позициям: ввод жилья , мощностей для выпуска труб и птицефабрик для мясной птицы .

Стоит отметить, что по ряду показателей отмечается стремительный рост строительства в последние годы. Ежегодный ввод жилья , мощностей по выпуску труб , строительство мясных птицефабрик , предприятий по переработке мяса превысили ежегодные рекорды РСФСР. Также, с учётом сложившихся тенденций, в ближайшем будущем возможен выход на удовлетворительные показатели строительства детских садов , мощностей по выплавке стали , добыче угля , выращиванию свиней . В остальном особых достижений нет.

Впрочем, каждый сам может самостоятельно сделать выводы исходя из представленных данных.

Список литературы

Для составления графиков использовались данные изданий: «Народное хозяйство РСФСР», «Российский статистический ежегодник», «Россия в цифрах» разных лет издания.

Кроме того использован

Сведения о темпах жилищного , сносе жилых зданий, обеспеченности жильем и несчастных случаях в жилых помещениях фиксирует статистика домов. Анализ информации позволяет определить уровень развитости сегмента, темпы роста строительства и динамику по годам. Благодаря чему специалисты делают соответствующие прогнозы на будущее.

Статистика домов в России

За последние годы в РФ активно развивается жилищное строительство. Однако обеспеченность жильем уступает показателям развитых стран. В России основной тип – отдельная квартира. За 2017 год их количество увеличилось на 1,13 млн. единиц. Общая площадь – 78,6 млн. кв. м.

По статистике количество частных домов в России увеличилось на 241,1 тыс. единиц. Общая площадь – 32,7 млн. кв. м. Показатель на 2,8% выше, чем в 2016 году.

Статистика ввода индивидуальных жилых домов в Московской области демонстрирует рост показателей. Только в 2015 году количество введенных индивидуальных домов выросло в 2,2 раза – с 9,5 до 21 тыс. шт. За год построили 11,5 тыс. домов, площадью 1,5 млн. кв. м.

Данные статистики о количестве домов в России построенных индивидуальными застройщиками:

В 2015 году общая площадь жилых помещений выросла на 8,3%. По статистике, на многоквартирные дома приходится 63% от общей площади – около 1,496 млн. зданий.

Жилищный фонд РФ в конце 2016 года составлял 3,663 млрд. кв. м. В среднем на одного жителя страны приходится 24,6 кв. м., а в Москве – 19,5 кв. м. Динамика по годам (данные Росстата):

В 2015 году в среднем строились многоквартирные дома на 15 этажей. В 2017 году этажность жилых домов несколько изменилась? По статистике преимущественно возводились 16 этажные здания.

Статистика домов показывает, что в жилищном строительстве доминируют здания высотой 13–17 этажей. На их долю приходится 27% от строящегося жилья.

Самые высокие дома возводятся в Москве. Средняя этажность составляет 21,3 (август 2017). Следом идет։

Рязанская область (19,1).
Санкт-Петербург (19,1).
Свердловская область (18,7).

В 2017–2020 гг. в Москве под снос включили 5177 домов. В административных округах будут сносить более 350 тыс. квартир.

Со списком домов можно ознакомиться по адресу – http://www.topnews.ru/news_id_103213.html.

Деревянные и шпальные дома

Около 80% домов на планете – деревянные. Лидируют такие страны – США, Канада, Западная Европа, Скандинавские государства. В Японии доля строительства деревянных зданий составляет около 50%.

Статистика многоквартирных жилых домов в Финляндии насчитывает около 35% зданий из дерева или на деревянной основе. Деревянное домостроение обеспечивает высокий уровень теплоэффективности и экологичности построек.

В Беларуси компания Вудплейс уже 17 лет осуществляет строительство деревянных домов. В среднем за 10 тыс. долларов можно заказать дом из дерева.

Статистика домов в России за последние годы демонстрировала невысокий рост деревянного домостроения. Основной пик был в 2011 году. Общая площадь возведенных домов составила 228 тыс. кв. м.

Большая доля приходится на Северо-Западный ФО (61%). Малоэтажное строительство из древесного сырья сконцентрировано в Ленинградской области. Следом идет Сибирский федеральный округ (23%). Около 90% деревянного домостроения осуществляется в Республике Бурятия.

По прогнозам, в РФ начнется массовое строительство многоквартирных домов из дерева с 3–4 этажами. Для возведения таких зданий уходит гораздо меньше денег, чем из других стройматериалов. Причем срок строительства деревянных домов из бруса и бревна – минимальный.

Строительство зданий из шпал также является экономным вариантом из-за низкой материала. Он сравнительно теплый и звукоизоляционный. Шпальные дома зимой быстро прогреваются, хорошо удерживают тепло. Летом строения сохраняют прохладу.

Единственный минус – креозот. Это сильный яд причиняющий вред здоровью человека. Однако по статистике тяжелые от шпального дома возникают не у всех. Но есть большая вероятность образования раковых клеток – легких. Жильцам грозят постоянные головные боли, болезни печени, хронические заболевания кожи, аллергия.

Альтернативой многоквартирным домам и зданиям из шпал является строительство домов из клеенного бруса. Благодаря современным технологиям и доступным ценам можно решить проблему с жильем в короткие сроки.

Детальнее о технологии возведения зданий и стоимости работ .

Проблемы с клопами

С древних времен люди борются с клопами. За последние десятилетия в домах все чаще встречаются постельные клопы. Данные статистики:

Австралия – численность насекомых выросла на 4500% с начала века.
США – в 2005–2007 гг. около 80% квартир были заражены клопами.
Швейцария (Цюрих) – в 2010 году более 50% помещений были заражены насекомыми.

Статистика заражения клопами домов Москвы ежегодно увеличивается. В 2005 году почти 1% от общего объема работ по уничтожению насекомых приходился на клопов. В 2009 году показатель вырос до 5,2%. Дезинфицирование квартир единственный способ избавиться от клопов.

Цены и объемы продаж

В большинстве регионов уже третий год наблюдается снижение на квартиры. В 4 квартале 2017 года средняя стоимость кв. м. уменьшилась на 3,4%. Рост цен наблюдался только в Санкт-Петербурге (+4,2%), Республике Тыва (+29%) и Иркутской области (+2,7%). Значительное падение цен было в таких регионах:

Ненецкий автономный округ – 10,9%.
Москва – 7,3%.
Республика Коми – 5,8%.

Статистика домов в России показывает, что в январе 2017 года можно было купить 1 кв. м. жилья за 60287 руб. Затем цены стали падать. Положительная динамика отмечалась только в апреле, июле и ноябре. Динамика стоимости жилья по месяцам (руб. на кв. м.):

Домов в столице установила рекордное количество сделок в новостройках. За 11 месяцев 2017 года в Москве купили около 47,5 тыс. . Показатель в 2 раза выше, чем в 2014 году.

Важную роль сыграли минимальные ипотечные ставки: 9,8% – по новостройкам, 10,02% – на вторичном рынке.

Пожары и взрывы газа

На долю в жилых помещениях приходится 70–80% от общего количества случаев в стране. Большая их часть возникает по вине , которые были в состоянии опьянения или страдали психологическими заболеваниями. По статистике от пожаров в жилых домах погибает около 90% людей от общего количества случаев возгорания. Причины пожаров:

утечка газа;
неосторожность обращение с огнем;
неисправность электросети;
открытые двери в печах или каминах.

Большой материальный ущерб от пожара получают жилые и общественные здания. Причины пожаров в общественных постройках:

неосторожное обращение с огнем – 36,5%;
нарушение правил эксплуатации электрооборудования – 32,4%;
поджоги – 10,2%;
другие причины – 20,9%.

В последние годы участились . В 2015 году зарегистрировано 15 случаев взрывов газа в жилых домах. По статистике число погибших составило 17 человек. В 2016 году количество происшествий уменьшилось, однако, погибших было больше – 28 человек.

Основные причины – изношенность оборудования и человеческий фактор (невнимательность работников, недосмотр граждан).

Численность роддомов

Статистика родильных домов показывает, что за 25 лет в России сильно сократилось число коек для беременных. За 2014–2015 гг. в 72 регионах России было закрыто 25 роддомов. Наибольшее сокращение родительных мест (по областям):

Брянская – 391.
Волгоградская – 235.
Кемеровская – 134.
Тверская – 128.
Оренбургская – 125.

Статистика родильных домов в 1990 году насчитывала 122,7 тыс. коек для рожениц. В 2015 показатель упал до 69,5 тыс. Ниже представлены лучшие родильные дома России:

Адреса родильных домов по городам можно посмотреть на сайте http://mxkr.ru/ru/rodil%27nye_doma.

16:27 — REGNUM В 2015 году в России введено в эксплуатацию 1169,4 тыс. квартир общей площадью 83,8 млн кв. метров, что составило 99,5% к соответствующему периоду предыдущего года (в 2014 году было введено 84,2 млн кв. метров жилья, 118,2% к 2013 году), сообщили в Росстате.

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 10,1% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае — 5,5%, Москве — 4,6%, Санкт-Петербурге — 3,6%, Республике Башкирия — 3,2%, Новосибирской области — 3,1%, Свердловской области — 3,0%, Республике Татарстан и Ростовской области — по 2,9%, Ленинградской области — 2,8%, Самарской области — 2,6%, Тюменской области (без авт. округов) — 2,5%, Республике Дагестан — 2,1%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России.

Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации, в 2015 году наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с 2014 годом в Московской области — на 14,6%, Санкт-Петербурге — на 7,1%, Краснодарском крае — на 2,9%.

В 2015 году индивидуальными застройщиками введено 264,0 тыс. жилых домов общей площадью 34,3 млн кв. метров, что составило 94,6% к 2014 году. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья в целом по России составила 40,9%, в Республике Тува, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской и Чеченской республиках, Белгородской области — от 80,5% до 98,2%.

Строительство жилых домов в 2015 году

	Введено, тыс. м 2 общей площади	В % к 2014 году
Российская Федерация	83 809,9
Центральный федеральный округ	24 266,5
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Воронежская область
Ивановская область
Калужская область
Костромская область
Курская область
Липецкая область
Московская область
Орловская область
Рязанская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Тульская область
Ярославская область

Северо-Западный федеральный округ
Республика Карелия
Республика Коми
Архангельская область
в том числе: Ненецкий авт. округ
Архангельская область без авт. округа
Вологодская область
Калининградская область
Ленинградская область
Мурманская область
Новгородская область
Псковская область
г.Санкт-Петербург
Южный федеральный округ
Республика Адыгея
Республика Калмыкия
Краснодарский край
Астраханская область
Волгоградская область
Ростовская область
Северо-Кавказский федеральный округ
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Кабардино-Балкарская Республика
Карачаево-Черкесская Республика
Республика Северная Осетия — Алания
Чеченская Республика
Ставропольский край
Приволжский федеральный округ	16 912,3
Республика Башкирия
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Татарстан
Удмуртская Республика
Чувашская Республика
Пермский край
Кировская область
Нижегородская область
Оренбургская область
Пензенская область
Самарская область
Саратовская область
Ульяновская область
Уральский федеральный округ
Курганская область
Свердловская область
Тюменская область
в том числе: Ханты-Мансийский авт. округ — Югра
Ямало-Ненецкий авт. округ
Тюменская область без авт. округов
Челябинская область
Сибирский федеральный округ
Республика Алтай
Республика Бурятия
Республика Тува
Республика Хакасия
Алтайский край
Забайкальский край
Красноярский край
Иркутская область
Кемеровская область
Новосибирская область
Омская область
Томская область
Дальневосточный федеральный округ
Республика Саха (Якутия)
Камчатский край
Приморский край
Хабаровский край
Амурская область
Магаданская область
Сахалинская область
Еврейская авт. область
Чукотский авт. округ
Крымский федеральный округ
Республика Крым
г.Севастополь